2017年7月29日 星期六

開發送水系統 (轉載)

「從前有一個奇異的小村莊,村莊裡除了雨水沒有任何水源,除此之外,這裡可是人們生活
的好地方。為了根本性地解決這個問題,村裡的長者決定對外簽訂一份送水合同,以便每天都能有人把水送到村子裡。有兩個人願意接受這份工作,於是村裡的長者把這份合同同時給了這兩個人,因為他知道,一定的競爭將既有益於保持價格低廉,又能確保水的供應,必要時還可以互相補充。

  得到合同的兩個人中有一個叫艾德,他立刻行動了起來,他買了兩只鍍鋅的大號鋼桶,每日奔波於1裡以外的湖泊和村莊之間,用他的兩只桶從湖中打水並運回村莊,再把打來的水倒在由村民們修建的一個結實的大蓄水池中。每天早晨他都必須起得比其他村民早,以便當村民需要用水時,蓄水池中已有足夠的水供他們使用。由於起早貪黑地工作,艾德很快就開始賺到了錢。盡管這是一項相當艱苦的工作,但是艾德很高興,因為他能不斷地賺錢,並且他對能夠擁有兩份專營合同中的一份而感到滿意。

  另外一個獲得合同的人叫比爾,然而令人奇怪的是自從簽訂合同後比爾就消失了,幾個月來,人們一直沒有看見過比爾。這點更令艾德興奮不已,由於沒人與他競爭,他賺到了所有的水錢。

  比爾幹什麼去了呢?原來比爾沒有像艾德那樣也去買兩只桶,相反,他做了一份詳細的商業計劃,並憑借這份計劃書找到了四位投資者,和他一起開了一家公司,並僱用了一位職業經理。6個月後,比爾帶著一個施工隊和一筆投資回到了村莊。花了整整一年的時間,比爾的施工隊修建了一條從村莊通往湖泊的大容量的不銹鋼管道。

  在隆重的貫通典禮上,比爾宣佈他的水比艾德的水更乾淨,因為比爾知道有許多人報怨艾德的水中有灰塵。比爾還宣稱,他能夠每天24小時,一星期7天不間斷地為村民提供用水,而艾德卻只能在工作日裡送水,因為他在週末同樣需要休息。同時比爾還宜布,對這種質量更高,供應更為可靠的水,他收取的價格比艾德的價格低75%。於是村民們歡呼雀躍,奔走相告,並立刻要求從比爾的管道上接水龍頭。

  為了與比爾競爭,艾德也立刻將他的水價降低了75%,並且又買了兩個桶,開始一次運送四桶水,為了減少灰塵,他還給每個桶都加上了蓋子。為了提供更好的服務,他僱用他的兩個兒子為他幫忙,以便通過倒休在夜間和週末也能夠工作。當他的兒子們要離開村莊去上學時,他深情地對他們說:『快些回來,因為有一天這份工作將屬於你們。』由於某種原因,他的兒子們上完學後沒再回來。艾德不得已僱用了幫工,可又遇到了令他頭痛的工會問題。工會要求他付更高的工資,提供更好的福利,並要求減輕勞動強度,允許工會成員每次只運送一桶水。

  此時,比爾卻在思考:如果這個村莊需要水,其他有類似環境的村莊一定也需要水。於是他重新制定了他的商業計劃,開始向全國甚至全世界的村莊推銷他的快速、大容量、低成本並且衛生的送水系統。每送出一桶水他只賺1便士,但是每天他能送幾十萬桶水。無論他是否工作,幾十萬的人都要消費這兒十萬桶的水,而所有的這些錢便都流入了比爾的銀行賬戶中。顯然,比爾不但開發了使水流向村莊的管道,而且還開發了一個使錢流向自己的錢包的管道。

  從此以後,比爾幸福地生活著,而艾德在他的余生裡仍拚命地工作,最終還是陷在了「永久」的財務問題中。故事就這樣結束了。」

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喺香港,達到財務自由是必需的,是對自己人生0既一種責任,請不要逃避,因為人生真係太短暫喇,我地真係唔以花光整個人生去換取金錢來生存,否則實在太對唔住自己0既生命喇,上一代總是教我地努力工作儲錢,這是對的上一步,但他們及學校都沒有教導我們下一步,儲錢後要投資,投資唔係投機,唔係最求短期內的翻倍回報,而係十年以上的複息長期回報。

2017年7月28日 星期五

現時恒生指數27000

現時恒生指數由作天升穿27000後,今日開始有回吐0既跡象,但暫時仍企穩27000,今日匯賢及置富將會出業績,看完其業績後,我會再決定是否加碼入市,其實呢個時候入市會增加自己風險,但考慮到價值投資,就算入市,我都只會買年息率達到7%左右的股票,若股市真的於我入市後下跌,我都會每年收到7%的利息,另外我不會保留25%資金作股市下跌時溝淡用,而若於我入市後股市繼續上升,我將不會繼續加碼,並不停儲備現金以作大跌市時入貨。

由於發覺呢一代實在有太多人已經了解到價值投資並已達到財務自由,這部份師兄現時不會賣出手頭持股,以作收息,當高位時亦只會逐步減持,並由某部份人接火棒頂住個市。
另外,現時大部份公司業績都有上升趨勢,因此小弟認為如沒有大意外整體股市只會繼續向上,而若有意外,回吐後亦會向上,並會升穿2007年31,958的歷史高位,直到某一個契機才會崩盤。

雖然小弟預測恒指將會升穿歷史高位,但由於小弟現金不多,因此小弟仍會按照以上操作,再等待機會來臨。

現有股票如下:

股號
買入價
買入股數
買入總價
現價
現總價
預算明年股息
總股息
410
4.2
3000
12600
4.21
12630
0.63545
1906.35
635
1.15
4000
4600
1.12
4480
0.28
1120
778
9.72
1000
9720
9.77
9770
0.4828
482.8
1285
2.3
10000
23000
2.24
22400
0.15
1500
1426
3.2
8000
25600
3.45
27600
0.256
2048
*87001
3.09
7000
21630
3.21
22470
0.2776
1943.2
Total
97150
99350
 
9000.35

*為方便計算匯賢的CNY 亦當作HKD計算。
*不計入任何買賣股票手續費。

咁耐以黎總共收到HK$3,120股息,即現有HKD203,770現金。

上表預算2018年股息都是按照2016年的派息計算,若我投入30萬支金,而所有股票派息均不少於2016年的話,我將每年收到3萬左右派息,夠我3個月的生活費,只要再儲多4份這樣的組合,我便達到財務自由了。








2017年7月26日 星期三

終於搵到新工

呢兩日數到三個offer,三個offer人工都同以前份工一樣,比較過後,揀左一份覺得較有機會發展自己事業0既一份黎做,但係將會由以前的銀行假變做勞工假,年假由原來的16日跌到落7日,以及將會由原來的五日工轉做五日半。以2018年度計算的話,即係總共小左38日(9日年假+5日銀行假+24日(五日半的半日)),若果花紅達到1.5份糧的話,這份工作才化算,當然亦要視乎呢份工作會唔會帶俾我其他額外利益。

早前叫我轉去佢公司做嗰位人兄終於打返俾我,但因為某些原因,大家都決定唔合作住,等過一段時間再決定。但因為今次呢件事,另我對呢位人兄0既信任度大大減低。

由7月4日last day 到8月1日再就職,差不多失業了一個月,浪費了搵多一個月人工的時間,但係令我再一次認識價值投資及財務自由呢樣野,再加上可以迫我離開本來0既comfort zone 去作出改變,都未嘗唔係一件好事,都係嗰句,塞翁失馬,焉知非福,最後都係睇結果。

今次失業除左令我再一次認識價值投資及財務自由呢樣野之外,亦都令我對工作0既態度有所改變,以前成日覺得份工唔夠好,又唔係自己想做0既野,成日都唔知足,但係經過今次失業時期,開始覺得感恩有工作做,同埋作為員工,應該要站喺老闆0既角度去工作,令自己工作時更加用心學習所有野,抱住自己出去創業都會有料有競爭力0既心去做。

股票方面,作日以1.15買入4000股彩星集團(635),其每股淨資產值HK$28.5,實在相差好大,但上年度盈利不好,所以小注買入這枝股票觀察。

其實好多Blogger 都唔建議喺呢個時期入市,因為恒指呢段時間都升左好多,就算買入高息股都好大機會賺息蝕價,但係下一個cycle 又唔知幾時到,考慮到大部份公司業績都唔錯,如無大意外,股市應該只會保持住調整及向上,所以我最終都決定小量入市收息,到跌市時再大手入市溝淡,如短期內跌市都唔會賣出手上股票,只會長擺收息,如升市的話就會視乎情況賣出。

2017年7月24日 星期一

SOHO中國(410)及置富產業信託(778)

作日以4.1買入3000股SOHO中國(00410),其每股淨資產值HK$7.4,因始該公司即使有任何問題,其資產亦比小弟買入價高約80%,每年平均息率有11%,預算其中期業績盈利會平穩及逐步向上,預估每股派息約HK$0.2。

另外今日以9.72買入1000股置富產業信託(778),其每股淨資產值HK$12.9,每年平均息率有4.27%,預算其中期業績盈利會與上一年度差不多,預估每股派息約HK$0.2。

喺呢段時期,恒指升了一個星期,呢家入市0既風險其實提高了,但由於接近業績期,如果呢家唔入市的話,就冇辦法食到息,面對住賺息蝕價0既風險,其實我都唔知係啱定錯0既決定,但以整體黎講,如沒有大事件發生,而公司的業績又好的話,整體股市應該都會穩步向上,所以我都決定逐步入市食息,作為價值投資者,以呢兩間公司0既年息率計,亦算可接受,唯有留小小現金以作跌市時溝淡用。

2017年7月22日 星期六

廣西山區寄來的一封信

廣西山區寄來的一封信
主唱:Kolor
作曲:Sammy So
填詞:梁栢堅
編曲:KOLOR
監製:KOLOR.Candy Lo.Ben Lam
歌詞
在這地 各位一生要當人上人
但其實全部盲目在追的都經已好運
但幾多個 未懂解困
我想說在某日 遠走山區探訪原住民
路途極長終去到極偏僻的山谷有些人
活得簡樸 但很吸引
未必餐餐吃飽 或極貧無依靠
我問他一句「你好,一生有何需要?」
怎知他答我
不想再有什麼 不需要有什麼
快樂 都一早擁有得太多
哥哥你快樂麼 一起唱唱山歌 拍和
很高興今天訪探我 請跟我到小屋裡來坐
在這日 看到身邊太多同路人
想買車買樓結婚為三餐一宿總會傷神
活得豐厚 但都不憤
目標多得困身 彷彿有了心癮
我問他一句「你好,一生有何需要?」
怎知他答我
錢銀我要極多 錢銀哪個嫌多
我願 通通都得到可以麼
想給世界認可 不想再要坎坷肚餓
不想給公司操控我 總之得到的不夠多
能夠自覺幸運 就已是冠軍 再沒缺陷誰要送贈
原來知足一句已莫問 全多得這教訓
接收得到是緣份 現在一醒覺就可解這封印
不想再有什麼 不需要有什麼
快樂 都一早擁有得太多
今天你快樂麼 聽到我這首歌 慶賀
高興不只一個我 山區中的一課
若我問 已經攀登那些「人上人」
得到幾百億美金但今天都始終有些憾
但不需說 誰都知道
再一次 若我問

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係我地辛活得太苦?定係我地太過唔知足!

2017年7月21日 星期五

收入支出

支出有分必需或非必需,若想早日達到財務自由,應減小非必需支出,並將省下的錢購入資產以帶來被動收入。

支出包括衣食住行四大必要開支,小弟喺住方包埋水電煤每月必需$3700,喺今時今日0既香港,呢個價錢算喺偏低及幸運者,衣服方面其實可以做到一年都唔埋一件,交通方面每日返工來回車費$30,每月返足30日的話即$900,飲食方面當早餐$30,午餐及晚餐各$50,即總共$150一日,30日的話總共需要$4500,即每月總支出為$9,100,即每年需要$109200的被動收入才可達到財務自由。如以10%年息率計算,即必需要有一百萬的本金才可做到。

差不多失業左半個月,開始頂唔順,前兩日問左嗰位人兄幾時可以開工,但佢只回答我明天覆後就再冇回音,以後真係唔可以咁易相信人,不過其實就算留喺本來間公司,一樣隨時可以炒你,又或就算你轉工時,間公司話請你,甚至簽埋約,其實間公司到時都可以唔用你或喺你做左冇幾耐時炒你,所以工作真係唔可以俾到保障你,只有股息及財務自由才可以,雖然股票都會有風險,每一間公司都有倒閉的機會,但起馬買邊隻股票都掌握喺自己手上。

2017年7月18日 星期二

送股票給老婆作生日禮物

今日係老婆生日,以前總覺得買生日禮物又浪費又冇用,呢家決定每年都買股票俾佢做生日禮物,佢再用收到0既息黎買佢想買0既野,可以的話,我好想建議佢用收到的股息繼續滾存,但我知道佢應該唔會聽我講,所以我冇出聲,大家都只會相信結果,十至十五年左右,當我真係達到財務自由後,佢見到我這個Blog,到時應該會肯相信我掛。

黎緊大部份目標股票0既除淨日都喺9月份,所以要買就要喺除淨日之前買,但由於恒指喺呢一個星期日日都升,今日半日已經升至26,652,帶動目標股票隻隻都升,需然有部份目標股票息率依然吸引,但距離除淨日尚有個半月,作為一個價值投資者,所以決定暫不買入任何股票,等待適當時機才出手,但若9月前股價都沒有跌下來的話,我就沒有機會入市了。

證卷分析

由於小弟太過蠢,所以喺揀股方面,暫時只懂案以下三點作出選擇:

1. 選擇穩健的公司,這是最重要的第一點,因為公司有機會倒閉的話,盈利、派'息、增長再高都沒有用,何謂穩健的公司?大多數公用股及藍籌均為穩健的公司,如中電、港燈、港鐵等。但藍籌股亦會有不機會變成一間不穩健的公司,並被剔出藍籌股,因此不能盲目選擇藍籌股。


2. 選擇高息股,在小弟而言每年平均股息率要達到7%或以上才算便宜,4-7%算中等,4%以下算偏高。計算平均每年股息率最好以四年或以上記錄作計算。不要只以最新一年或某一年的突然派高息作計算,亦不要只看網上顯示的周息率,因為每個網站對於周息率更新的時間或計算的公式可能都有出入,最好自己於網站或年報查找每年派息記錄,再將平均股息/當日股價x 100%,這樣才會知道以當日股價買入該股票的息率是多少。以下為範例:

股票號
目前股價
2016股息
2015股息
2014股息
2013股息
平均股息
平均息率
405
4.98
0.2877
0.3051
0.2911
0.2544
0.284575
5.71%
494
2.84
0.26
0.41
0.47
0.31
0.3625
12.76%
1270
3.35
0.246
0.269
0.334
0.31
0.28975
8.65%
1426
3.42
0.256
0.265
0.225
                             -
0.248667
7.27%
2777
13.04
1.2
0.003
0.5
0.62
0.58075
4.45%
3818
1.38
0.1021
0.1402
0.0311
0.0217
0.073775
5.35%
87001
3.12
0.2776
0.2659
0.2523
0.2417
0.259375
8.31%

但計完平均息率後,也要小心留意會否有一兩年派息突然增多或減小,增多或許是因為公司變賣資產,減息或許是因為公司當年業績大跌,這樣的公司或許會不穩定,應該查找其原因才再作決定。

3. 股價淨值比即係將當時股價 / 每股淨資產值,例如匯賢每股價係3.14,每股淨資產值係4.8404,即其股價淨值比係3.14 / 4.84 = 0.65,小於1代表其股價算係偏低,大於2代表偏高,即使其股價趺至0,但你仍擁有其價值4.84的資產。




2017年7月17日 星期一

失業

於上一間公司的最後工作天是2017年7月4日,本來已同工作上認識的一位人兄說好了要過他的公司做,但他安排我面試後就沒有了回音,由於我自己都想試吓自己出去搵吓、試吓自己實力,因此直到今日我都冇致電給那位人兄,失業後天天都見最小一份工,但直到今天都沒有任何回音,計吓計吓已經失業了十多天,其實一間公司聘請員工的程需要一至兩星期都很正常,因此由失業到再就業需要一至兩個月時間都很正常,以前覺得失業冇乜特別,只要你唔在意工種及人工就總會搵到工做,但呢家人到中年,失業0既感覺唔太好受,特別係擔心老婆擔心自己,以前每一份工唔係自己裸辭就係俾人炒,每份舊工與新工之間都有兩個月至五個月0既失業期,但年紀大左就開始怕就業更加困難,因此如果唔係嗰位人兄叫我過他的公司做,我都唔會辭職,明天唯有打去嗰位人兄度睇吓到底係咪真係可以過佢度做啦。

每次失業都覺得賽翁失馬焉知非福,比起劉曉波0既死,失業又算得係咩呢?今次失業期間最大得著係另令我有時間上好多網,無意中發現好多已達到財務自由0既Blogger 令我再次認識價值投資,我唔知自己最後做唔做到財務自由,但無論如何,我都想試多次去實踐呢個目標,呢家每晚諗去呢個目標都令我興奮都訓唔著,好期待十年後0既今日。

如果我到時達到每個月都有1萬被動收入的話,我就唔駛再怕失業喇。

今日將30萬資產裏面的所有外匯(人民幣除外)全部轉左做港幣,以備購入收息股:

JPY 150,000.00 (匯率 0.068924)
AUD 550.33 (匯率 6.060282)
EUR 975.01 (匯率 8.891323)
CHF 100.00 (匯率 8.056686)

2017年7月16日 星期日

目標

序章已落實長遠目標係每年有12萬現金流入,按照複式計算表,需要15年才可完成。

周星馳真係講得好啱,做人如果無夢想,同條咸魚有咩野分別呀!?

目標有分長遠及短期,例如想做醫生,唔係講做就做,要一步一步咁,讀醫科、做實習等,因此要達成長期目標,首先必需完成相關的短期目標,而我要達成每年有12萬現金流入呢個長期目標,必需先完成多個短期目標,序章講過我雖然有30萬資產,但由於失業關係,因此未能即時全用作投資用途,因此小弟短期目標係先搵到工作,確保可以於2018年前投入30萬現金正式進行投資計劃。

雖然不能將現有30萬資產即時全用作投資,但小弟已開始了小量投資,以便2018年前作年結。小弟現有組合如下:

股號
買入價
買入股數
買入日期
股息
1285
2.3
10000
25/5/2017
0.15
1426
3.12
4000
15/3/2017
0.1
87001
3.07
6000
6/3/2017
0.1315

以上股票均為參考某位Blogger再自己參考各股票過往派息記錄而決定購入。

2017年7月14日 星期五

序章- 重新上路

這是送給十年後的小B 0既禮物! 希望呢份係一份成功0既禮物。

目標係十年內達到財務自由。要達到財務自由,首先要知道自己每年需要有多小要金流入才夠生活,慶幸小弟尚算沒有太多負擔的人,每月只需1萬便夠維持現有生活,因此我的目標係每年有12萬現金流入。若以每年10%的利息計算,我只需儲夠120萬木金便可達到財務自由。小弟現有資產30萬,但由於現時處於失業狀態,因此不能立刻將30萬全作本金,此序章只為第一章的正式起步作準備,短期目標係於2018年前儲夠30萬正式起步。

按照以下30萬本金及每年10%的複息計算,情況將會如下:



需要15年才可做到每年有12萬現金流入,到時計算通脹後,每月1萬或許已經不夠生日常生活了。

若以50萬本金及每年12%回報計算,10年就可以達到財務自由。




我第一次買股票應該係2007年之前,當時覺得人生不停返工放工實在太浪費,因此閱讀了多本著作以學習如何達到財務自由,包括窮爸爸富爸爸以及巴菲特0既所有書,當其時根本完全冇參透書內的方法,頭幾年賺了小小錢就開始亂買賣股票,最後蝕了很多離場,現在手頭尚有兩隻停了牌的股票。隔了多年都沒有再買股票,逃避了一段時間,繼續營營役役咁返工放工,但始終內心都好想達到財務自由,因此今年決定再次進入股票的世界。希望今次可以堅守巴菲特的方法以達到財務自由。看了很多已達到財務自由的Blog,感覺又羡慕又悔恨自己為何十年前沒有找到他們的Blog,汲取更多有關知識。

為了証明有心投資,絕對唔怕遲,以及十年後閱讀此Blog 的人都有信心可以達到財務自由,因此我將本金只設定為30萬,此數目喺2017年絕對唔算多,我身邊大部份人都有一倍或以上的本金,另外,將每月現金流入目標設定為1萬亦是一個頗低的目標,相信有很多人每月絕對唔只花費1萬,但若沒有住屋問題或正居住公屋的話,1萬蚊絕對夠喺2017年生活。

結果代表一切,無論呢份禮物成功與否,只要小B身體健康,其他野都無所謂,因為身體健康真係無價。